Buen piso enfrente de estación de autobuses con 2 plazas de garaje cerradas. | 265.000 €, 122 m²

Ref: 1406. AMPLIO PISO CON GRAN COCHERA CERRADA PARA DOS VEHÍCULOS EN AVENIDA JUAN PABLO II, GRANADA

Si buscas una vivienda **amplia, cómoda, bien conservada y con una excelente capacidad de almacenamiento y aparcamiento**, esta propiedad puede ser una magnífica oportunidad.

Situada en **Avenida Juan Pablo II, 94, Granada**, se encuentra esta espaciosa vivienda de **122 m² construidos y aproximadamente 100 m² útiles**, ubicada en una **segunda planta con ascensor**.
Con parada de metro y bus en la misma puerta.

La distribución está pensada para ofrecer comodidad y amplitud en el día a día. La vivienda dispone de **tres dormitorios**, todos ellos con **aire acondicionado**, un **gran salón-comedor** muy luminoso y de generosas dimensiones, con acceso a una agradable **terraza**, perfecta para disfrutar de un espacio exterior propio.

La **cocina es especialmente amplia**, ofreciendo mucho espacio de trabajo y almacenamiento, y cuenta además con un **lavadero independiente** , que aporta funcionalidad y ventilación a la vivienda.

Un baño amplio y un aseo de buen tamaño.

Dispone de **calefacción ** y **agua caliente por gas**, además de aire acondicionado en las habitaciones, proporcionando confort durante todo el año.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación por lo que puede ser habitada cómodamente desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.

### UNA COCHERA QUE MARCA LA DIFERENCIA

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que **el precio incluye una amplia cochera individual, cerrada e independiente**, con capacidad para **dos coches**.

Además, la cochera dispone de un **gran altillo tipo trastero**, ofreciendo una extraordinaria capacidad adicional para guardar bicicletas, herramientas, equipamiento, mobiliario, cajas y todo aquello que necesites almacenar.

Una solución especialmente interesante para quienes buscan no solo una vivienda amplia, sino también **espacio privado de aparcamiento y almacenamiento**.

### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 122 m² construidos.
* Aproximadamente 100 m² útiles.
* 3 dormitorios.
* Gran salón-comedor.
* Terraza.
* Cocina muy amplia.
* Lavadero.
* Pequeño patio interior.
* Calefacción por gas.
* Agua caliente por gas.
* Aire acondicionado en las habitaciones.
* Un baño completo y un aseo.
* Segunda planta.
* Ascensor.
* Vivienda en buen estado.
* **Gran cochera individual y cerrada para 2 vehículos.**
* **Amplio altillo tipo trastero dentro de la cochera.**

Una vivienda que destaca por sus dimensiones, distribución, comodidad y capacidad de almacenamiento en una ubicación consolidada de Granada y con el importante valor añadido de disponer de una cochera cerrada de gran tamaño para dos vehículos, algo cada vez más difícil de encontrar.

El precio no incluye impuestos, gastos de escritura, notaría, registro ni honorarios de agencia. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
El precio puede estar sujeto a cambios sin previo aviso.

Servicios cercanos: Autobús, Metro, Tranvía, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo