VENTA DE LOCAL CON DOS PISOS 270 m2 | 850.000 €, 270 m²

Ref: 1279. Ponemos a la venta un atractivo local comercial junto con dos amplios pisos actualmente como oficinas, situados en el corazón de Granada, específicamente en la Calle Angel Ganivet. Esta es una oportunidad única para adquirir un conjunto inmobiliario que combina la comodidad de la vida urbana con el potencial de un negocio próspero.

**Detalles de la Propiedad:**

- **Local Comercial:**
- Superficie: 270 m².
- Acceso: El local tiene una entrada a pie de calle, lo que lo hace fácilmente accesible para clientes y proveedores. Además, cuenta con acceso directo por el portal de las viviendas, lo que ofrece una versatilidad adicional para su uso.

- **Pisos:**
- Uno de los pisos tiene una superficie de 109 m² y el otro de 102 m². Actualmente, ambos están unidos y se utilizan como oficinas, lo que demuestra su flexibilidad en el uso del espacio , se puede plantear el cambio de uso.
- Aunque en este momento están conectados, es importante destacar que se pueden separar fácilmente, permitiendo que cada piso funcione de manera independiente. Esto es ideal para quienes buscan crear dos espacios residenciales distintos o para inversores que desean maximizar el retorno de su inversión.

**Ubicación:**
La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Granada, lo que asegura una alta demanda tanto para el local como para los pisos. La cercanía a servicios, comercios y puntos de interés turístico hace de este lugar una opción muy atractiva, tanto para vivir como para establecer un negocio.

**Estado Actual:**
En este momento, tanto el local como los pisos están en funcionamiento, lo que significa que ya están generando ingresos. La transmisión de la propiedad está programada para llevarse a cabo el 31 de diciembre de 2025, lo que ofrece al comprador la posibilidad de planificar su inversión con tiempo. Además, existe la opción de realizar una reserva sin compromiso, lo que facilita el proceso para interesados.

**Gestión:**
Esta venta está siendo gestionada por INMOBILIARIA ARRAYAN, una agencia con experiencia en el sector que puede ofrecer información adicional y asesoramiento durante todo el proceso de compra.

**Conclusión:**
Si está buscando una inversión en una ubicación privilegiada de Granada, no dude en solicitar más información. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar, ya que combina un local comercial y dos pisos en un solo paquete, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y un gran potencial de rentabilidad. ¡Contáctenos hoy mismo sin compromiso!

**Nota Importante:** El precio de venta propuesto (PVP) no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia. La superficie mencionada en este anuncio tiene carácter descriptivo y es aproximada. Además, el precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que le recomendamos consultar para obtener la información más actualizada y precisa.

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