GRAN CASA EN CHURRIANA DE LA VEGA , OPORTUNIDAD. | 316.000 €, 320 m²

Ref: 1389. Gran casa en esquina con enorme potencial en Churriana de la Vega – 320 m² construidos y casi 200 m² de patio

**Inmobiliaria Arrayán** pone a la venta una magnífica vivienda en esquina situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Churriana de la Vega, a escasos minutos del centro del municipio, de la nueva parada de metro y con excelentes comunicaciones hacia Granada capital y el resto del área metropolitana.

Se trata de una propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal tanto para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones como para inversores que deseen desarrollar un proyecto con una alta rentabilidad.

La vivienda cuenta con 320 m² construidos con casi 200 m² de patio, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Su estado actual es para reformar y actualizar, circunstancia que se refleja en un precio muy competitivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad de compra.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que está distribuida en dos viviendas completamente independientes, cada una con su acceso privado.

Vivienda principal (planta superior)

La planta superior dispone de una distribución muy cómoda y luminosa:

* Tres amplios dormitorios dobles, todos exteriores.
* Gran salón-comedor con excelente entrada de luz natural.
* Cocina independiente de generosas dimensiones.
* Baño completo con plato de ducha.
* Amplia terraza rectangular con acceso desde varias estancias, perfecta para disfrutar del exterior.

Vivienda en planta baja

La planta baja se encuentra en estado de obra, permitiendo al futuro propietario terminarla completamente a su gusto y adaptarla a sus necesidades. El proyecto contempla:

* Dos dormitorios.
* Salón.
* Cocina.
* Baño.

Una magnífica oportunidad para crear una segunda vivienda independiente, una zona para invitados o incluso obtener una interesante rentabilidad mediante alquiler.

Zona exterior

El espectacular patio, de aproximadamente 200 m² es otro de los grandes protagonistas de esta propiedad. Dispone de acceso para vehículos y alberga dos construcciones auxiliares:

* Nave destinada a cochera cerrada.
* Edificación independiente ideal como almacén, taller o zona de trabajo.

Este amplio espacio exterior permite además instalar piscina, crear zonas ajardinadas, área de ocio o cualquier otro proyecto que incremente aún más el valor del inmueble.

Una inversión con múltiples posibilidades

Por sus características, esta propiedad resulta perfecta para:

* Familias que buscan una vivienda de gran tamaño con amplios espacios exteriores.
* Dos familias que deseen vivir de forma independiente en la misma finca.
* Inversores interesados en desarrollar dos viviendas con alta demanda de alquiler.
* Profesionales que necesiten combinar vivienda y actividad laboral.
* Promotores que busquen una propiedad con gran potencial de transformación.

**Información importante:** Actualmente la finca no dispone de división horizontal y una parte de la superficie construida existente no coincide con los metros inscritos en el Registro de la Propiedad. Esta circunstancia ha sido tenida en cuenta en la fijación del precio de venta, ofreciendo una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con un extraordinario potencial a un valor muy atractivo.

Si busca una propiedad diferente, con metros, independencia, patio, múltiples posibilidades y una excelente ubicación en una de las localidades con mayor crecimiento del cinturón de Granada, esta vivienda merece una visita.

**No deje escapar esta magnífica oportunidad. Contacte con Inmobiliaria Arrayán y descubra todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerle.**

El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia.
Las superficies expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

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